高齢者向けケア付き住宅

住宅(じゅうたく)と言う(いう)のは、人々(ひとびと)が生活(せいかつ)しやすく、憩い(いこい)の場(ば)や安らぎ(やすらぎ)を得(え)られるような事(こと)が出来る(できる)生活(せいかつ)の基盤(きばん)の場(ば)ですが、現在(げんざい)のライフスタイルというものは、多様化(たようか)してきているように思え(おもえ)ます。定期(ていき)借地権(しゃくちけん)制度(せいど)が創設(そうせつ)され、低金利(ていきんり)や住宅(じゅうたく)減税(げんぜい)の実施(じっし)され、地価(ちか)が低下(ていか)傾向(けいこう)にありますので、住宅(じゅうたく)が取得(しゅとく)しやすいような環境(かんきょう)になってきていると感じ(かんじ)ます。ある市(し)では、公営(こうえい)住宅(じゅうたく)の居住(きょじゅう)環境(かんきょう)の向上(こうじょう)に向け(むけ)て、老朽化(ろうきゅうか)の建替え(たてかえ)や、整備(せいび)の促進(そくしん)、あわせて高齢者(こうれいしゃ)向け(むけ)ケア付き(つき)住宅(じゅうたく)の整備(せいび)も進める(すすめる)ようにしています。それに、民間(みんかん)事業者(じぎょうしゃ)による住宅地(じゅうたくち)開発(かいはつ)では、宅地(たくち)開発(かいはつ)指導(しどう)要綱(ようこう)などに基づき(もとづき)、適正(てきせい)に指導(しどう)や誘導(ゆうどう)を行い(おこない)、良質(りょうしつ)で住みよい(すみよい)居住(きょじゅう)環境(かんきょう)を確保(かくほ)するようにしています。今後(こんご)の展開(てんかい)としては住宅(じゅうたく)ニーズに多様(たよう)に対応(たいおう)して行き(いき)、民間(みんかん)と公共(こうきょう)がみごとに連携(れんけい)し、質(しつ)の高い(たかい)住宅(じゅうたく)形成(けいせい)を図っ(はかっ)ていくよう考え(かんがえ)ていく必要(ひつよう)があります。また、その都市(とし)の自立性(じりつせい)の向上(こうじょう)や、人口(じんこう)の集積(しゅうせき)も市(し)の課題(かだい)となると思い(とおもい)ますが、都市(とし)の開発(かいはつ)事業(じぎょう)部門(ぶもん)と連携(れんけい)させて良質(りょうしつ)や安価(あんか)な民間(みんかん)住宅(じゅうたく)を提供(ていきょう)、また公的(こうてき)制度(せいど)も適用(てきよう)させて中堅(ちゅうけん)所得者(しょとくしゃ)や若者(わかもの)向け(むけ)の優良(ゆうりょう)な賃貸(ちんたい)住宅(じゅうたく)の供給(きょうきゅう)を提供(ていきょう)していく必要(ひつよう)があります。今後(こんご)は、高齢者(こうれいしゃ)や障害者(しょうがいしゃ)の方(ほう)などが、住み慣れ(すみなれ)た地元(じもと)でよりよい生活(せいかつ)を家族(かぞく)と共に(ともに)暮らし(くらし)ていけるような居住(きょじゅう)環境(かんきょう)の整備(せいび)や、今現在(いまげんざい)住ん(すん)でいる老朽化(ろうきゅうか)された住宅(じゅうたく)の建替え(たてかえ)など、公的(こうてき)制度(せいど)を適用(てきよう)した賃貸(ちんたい)住宅(じゅうたく)の促進(そくしん)や、研究(けんきゅう)も進め(すすめ)ていく必要(ひつよう)があるとされていますし、置く(おく)の課題(かだい)もクリアしていかなければいけないと思っています(おもっています)。